Para los residentes del sur de Florida, las estadías en casa son a menudo un bienvenido descanso de nuestras rutinas diarias. Vivimos en una ciudad tan hermosa con un 
abundancia de áreas únicas, es fácil planificar una escapada cerca de casa. Si hospedarse en un hotel le parece demasiado formal para sus vacaciones en el sur de Florida, puede optar por alquilar un Airbnb. También puede ser propietario de una propiedad que elige alquilar su casa a los visitantes a través de Airbnb. Con la creciente popularidad de este tipo de alojamiento, es importante que comprenda la responsabilidad de Airbnb y cómo puede afectarlo como huésped o como propietario.
Responsabilidad de las instalaciones generales
El dueño de una propiedad siempre es responsable de mantener una premisa segura. Esta responsabilidad incluye asegurarse de que la propiedad esté libre de cualquier peligro para los visitantes, incluidas las situaciones peligrosas que el propietario conozca, así como cualquier situación que pueda ser potencialmente peligrosa en la propiedad. Los propietarios y los anfitriones de Airbnb siempre deben trabajar para asegurarse de que cualquier propiedad sea lo más segura posible para todos los huéspedes.
Responsabilidad de Airbnb y lesiones de los huéspedes
Incluso con estas precauciones, es posible que un inquilino sufra una lesión en una propiedad. Si este es el caso, es importante comenzar a documentar todo inmediatamente después del incidente. Asegúrese de tener fotos de la propiedad donde ocurrió la lesión, de la lesión en sí, y obtenga la información de contacto de cualquier testigo. Revise las políticas y los procedimientos de Airbnb y comuníquese de inmediato con el sitio. Debe asegurarse de que Airbnb esté al tanto de la propiedad peligrosa y comenzar a trabajar a través de sus canales de comunicación antes de notificar al anfitrión por separado. Por supuesto, si la propiedad sigue siendo peligrosa, retire a sus seres queridos y busque un lugar seguro para quedarse.
Además, lleve un registro de los daños cuando busque atención médica. Es importante conservar todos sus recibos de los cargos incurridos como resultado de su lesión. Una vez que esté seguro y haya recibido atención médica, puede ser una buena idea buscar el consejo de un abogado de lesiones personales que pueda ayudarlo a comprender si tiene un caso.
Airbnb ofrece a todos los anfitriones un seguro de protección para anfitriones, que los cubre hasta por un millón de dólares en caso de un reclamo por lesiones personales bajo ciertas restricciones. Usted puede revisa la política de Airbnb para todas las restricciones en el sitio web antes de su estadía.
Los huéspedes tienen una responsabilidad
Recuerde que, en lo que respecta a la responsabilidad de las instalaciones, los huéspedes también tienen la responsabilidad de actuar con seguridad. Si se determina que un huésped es parcialmente culpable de una lesión en una propiedad o si se determina que la lesión es el resultado de un acto intencional, esto puede afectar el caso contra el dueño de la propiedad.
En cualquier situación en la que haya una lesión en la propiedad de otra persona, es una buena idea ponerse en contacto con un abogado de lesiones personales para evaluar su caso. En Panter, Panter y Sampedro, ofrecemos a nuestros clientes una primera consulta gratuita para discutir y evaluar cada situación individual. Contáctenos al 305-662-6178.
Referencias:
Panterlaw. (2018, 04 de julio). Responsabilidad de las instalaciones de Airbnb. Obtenido de https://panterlaw.com/2018/01/08/airbnb-premises-liability/
