Cuando una persona alquila un apartamento o una casa, tiene derecho a esperar que la unidad esté libre de condiciones peligrosas. De hecho, la ley de Florida requiere que los propietarios solo alquilen viviendas que sean aptas para vivir. Si el inquilino sufre daños en la unidad debido a la negligencia del propietario, el inquilino puede optar por buscar una compensación por sus lesiones.
Todos los propietarios deben asegurarse de que los lugares que alquilan a los inquilinos cumplen con todos los códigos de seguridad, construcción y salud aplicables. Como mínimo, la vivienda debe tener calefacción, agua caliente, plomería en funcionamiento, puertas y ventanas en funcionamiento y con llave, y una seguridad razonable. El edificio tiene que ser estructuralmente sólido.
Cuando las cosas se rompen en una unidad de alquiler, el arrendador tiene el deber de arreglarlo si esa rotura hace que la unidad no sea apta para vivir. El arrendador tiene que cubrir los gastos.
Mantenimiento negligente, violaciones del código de construcción, violaciones de seguridad y varios otros condiciones peligrosas son algunos que pueden provocar lesiones. Si nota estos defectos antes de lesionarse, informe al arrendador por escrito para que haya un rastro en papel del problema.
Otro punto importante es que el propietario no puede desconectar los servicios públicos ni interceptar esto. Este es un punto importante que debe recordar porque incluso si se atrasa en el pago del alquiler, tiene derecho a los servicios públicos. Si el propietario desconecta sus servicios públicos o los intercepta y usted resulta lesionado, puede buscar una compensación.
Si ha resultado lesionado debido a condiciones peligrosas que su arrendador no solucionó, tiene derecho a solicitar una compensación del arrendador. Es importante que comprenda las responsabilidades del propietario para que pueda decidir cómo proceder.
Fuente: Online Sunshine, "Los estatutos de Florida de 2015”, Consultado el 06 de septiembre de 2015.
