Algunos de los casos de responsabilidad de locales más serios se deben a seguridad inadecuada, iluminación insuficiente, cerraduras rotas y formas similares de negligencia del propietario. Un reclamo de seguridad negligente surge cuando el dueño de una propiedad no cumple con su deber de mantener condiciones seguras en su propiedad y un individuo resulta herido como resultado de las acciones criminales de un tercero.
Los ejemplos incluyen a una persona a la que le roban en un estacionamiento con poca luz o una doble reserva en una habitación de hotel donde otro huésped tiene acceso a una propiedad que no le pertenece. En ambos casos, el dueño de una propiedad puede ser considerado responsable por el dolor y el sufrimiento, los gastos médicos y otros daños sufridos por un visitante. que resulten de la falta de seguridad adecuada. Según la ley de Florida, el dueño de una propiedad no tiene derecho a cambio de responsabilidad a la persona que realizó el hecho delictivo. El dueño de la propiedad es responsable de los daños causados por un actor criminal cuando las lesiones son el resultado de una seguridad negligente.
Prueba de un reclamo de seguridad negligente
Para tener éxito en un reclamo de seguridad negligente, una persona lesionada debe demostrar que el propietario no mantuvo las instalaciones en condiciones razonablemente seguras dadas las circunstancias sobre las cuales el propietario sabía o debería haber sabido. Por ejemplo, el propietario de un complejo de apartamentos en un área de alta delincuencia, o donde se sabe que han ocurrido delitos violentos en el pasado, tiene la responsabilidad de proporcionar las medidas de seguridad adecuadas para esas circunstancias. El hecho de no proporcionar una seguridad adecuada cuando un propietario tiene conocimiento imputable de un mayor riesgo de actividad delictiva puede dar lugar a responsabilidad por las lesiones causadas por los actores delictivos.
En algunos casos, la reacción de un propietario o de los empleados del propietario ante una amenaza o incidente percibido puede ser en sí misma negligente. Por ejemplo, un empleado de un bar que usa la fuerza física para sacar a un cliente de las instalaciones puede ser responsable por no tener un cuidado razonable y, por lo tanto, sería responsable de las lesiones causadas por esa fuerza física.
Ausencia de Capacitación en Reclamaciones Negligentes de Seguridad
Los empleados de una propiedad deben estar adecuadamente capacitados para prevenir un incidente. El dueño de una propiedad puede ser considerado responsable si hay evidencia de falta de capacitación adecuada. Los demandantes pueden solicitar las políticas y procedimientos de una empresa para investigar si los empleados recibieron la capacitación adecuada. Los empleados también pueden ser interrogados para comprender por qué no respondieron con precisión a la situación.
Previsibilidad en reclamos de seguridad negligente
El tema central para probar un reclamo de seguridad negligente es previsibilidad. Generalmente, el demandante debe establecer que el propietario debería haber sido capaz de prever una amenaza a la seguridad basada en la existencia de delitos similares anteriores o mayor actividad delictiva en las inmediaciones del incidente. La amenaza previsible genera un deber por parte del propietario de prever las medidas de seguridad adecuadas.
¿Cuál es el límite de tiempo para presentar un reclamo de seguridad negligente?
Según la ley de Florida, el límite de tiempo (o estatuto de limitaciones) para presentar una demanda por negligencia en la seguridad es de *dos años a partir de la fecha del incidente. Si una persona está llevando a cabo un caso de seguridad negligente en nombre de un familiar fallecido, tiene dos años a partir de la fecha de la muerte para presentar una reclamo por muerte injusta.
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*El 24 de marzo de 2023, el gobernador Ron DeSantis firmó el proyecto de ley de la Cámara de Representantes (HB) 837 que reduce el estatuto de limitaciones de Florida para casos de negligencia general de cuatro años a dos años. En otras palabras, ahora se debe presentar una demanda alegando negligencia dentro de los dos años posteriores a la fecha de la supuesta negligencia o el reclamo quedará prescrito para siempre.
Fuentes:
https://panterlaw.com/2021/01/13/what-is-negligent-security/
https://definitions.uslegal.com/a/active-negligence/
https://panterlaw.com/2021/10/08/negligent-security-claims/
https://panterlaw.com/personal-injury/wrongful-death/
https://panterlaw.com/results/
